物业公司主要提供物业管理服务，因此它 属于房地产行业或 服务行业。房地产行业：物业公司作为房地产行业的子行业，主要负责对房屋建筑、市政设施、绿化、卫生、交通等进行维修和管理，以满足业主和使用人的需求。服务行业：从另一个角度看，物业公司提供的服务包括维修、清洁、保安、绿化、设施管理等，因此它也属于服务
物业公司的行为损害到业主的财产权益或人身权利：例如，物业公司未尽到维修养护义务，导致公共设施损坏影响业主正常使用，或者物业公司的服务质量未达标，如卫生清洁不到位、安保措施不力等。物业公司乱收费：包括未经合法程序或超出合同约定收取费用，如擅自提高物业费、巧立名目乱收费等。物业公司未经业主同意擅自利用公