物业公司归 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门管。具体来说，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作，具体职责包括监督物业公司管理及收费、物业公司的注册、拟定物业管理规划和政策、对住宅小区物业管理进行行政监督和指导、审查或审批物业管理企业资质、指导业主委员会选择物
物业拥有的权利主要包括以下几个方面：提供物业服务并收取费用物业服务人有权根据法律规定和合同约定，为业主提供高品质物业服务，并向业主或物业使用人收取物业费等相关费用。提供额外服务并收取增值服务费物业服务人有权根据业主委托，提供物业服务合同约定以外的服务项目，并收取相应的增值服务费。移交设施设备和资料在
物业公司归 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门管。具体来说，物业公司由当地房管局负责监督管理，房管局内部设有物业科或物业办，负责对该行政区域内的物业公司和物业服务管理活动进行监督和管理。当业主对物业公司的服务不满意时，可以直接向物业管理科进行投诉。
业主在遇到物业相关问题时，可以根据问题的性质选择以下部门进行投诉：房地产行政主管部门 ：负责监督管理物业服务企业，业主可以向当地的房地产行政主管部门投诉物业不作为的情况。物价部门：负责对物业服务收费进行监管，业主如果认为物业收费不合理或者存在乱收费的情况，可以向物价部门投诉。消费者协会：业主作为消费
物业公司主要提供物业管理服务，因此它 属于房地产行业或 服务行业。房地产行业：物业公司作为房地产行业的子行业，主要负责对房屋建筑、市政设施、绿化、卫生、交通等进行维修和管理，以满足业主和使用人的需求。服务行业：从另一个角度看，物业公司提供的服务包括维修、清洁、保安、绿化、设施管理等，因此它也属于服务
别墅的物业费因地区和物业公司的不同而有所差异，但一般来说，有以下几种情况：1. 别墅物业费一般是2元/平方米。2. 别墅物业费一般是三元每平方米。3. 别墅物业费通常在每平方米xx-xx元之间，具体费用会因地区和物业公司的不同而有所差异。4. 别墅物业费每平方米15元/月。5. 别墅住宅为1.8元/
物业公司的行为损害到业主的财产权益或人身权利：例如，物业公司未尽到维修养护义务，导致公共设施损坏影响业主正常使用，或者物业公司的服务质量未达标，如卫生清洁不到位、安保措施不力等。物业公司乱收费：包括未经合法程序或超出合同约定收取费用，如擅自提高物业费、巧立名目乱收费等。物业公司未经业主同意擅自利用公
物业公司的职责主要包括以下几个方面：公共设施维护：物业公司需对小区或住宅的公共设施、设备进行全面管理，确保这些设施的正常运行和及时维修。这包括电梯、照明、消防系统、供水供电等基础设施的维护和保养。清洁绿化：物业公司负责小区或住宅的清洁、绿化工作，保持环境整洁美观，提升业主的居住体验。同时，物业公司还