房屋交付是指房地产开发企业依据与买受人签订的合同以及相关法律法规，在合同约定的期限内，将符合交付使用条件的房屋交付给买受人，并允许买受人进行检验并接受房屋的行为。这一过程标志着房屋所有权的占有和使用权的转移，但并不意味着所有权的法律转移。房屋交付后，如果存在质量问题或隐蔽瑕疵，开发商通常需要承担保修
房产尾款的处理主要依据购房合同来进行，以下是一些具体的处理方式：银行放尾款，再过户房产交易尾款通常由银行支付，在房屋过户完成后进行。继续偿还贷款若房屋烂尾或无法如期交付，购房者仍需按照贷款合同的约定继续偿还贷款，不能随意停止还款，否则可能构成违约。协商暂停还贷在特殊情况下，如开发商破产或楼盘烂尾，购
动迁房的产证办理时间主要依据以下几种情况：对于未建成的商品房自交房日起90个工作日内办理房产证。对于已竣工的商品房自合同订立之日起90日内办理房产证。如果拆迁房为尚未建成的房屋房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理。如果拆迁房为已竣工的房屋房产证应自合同订立之日起90日内办理。一般情况交房以后三个
买房子过户需要以下手续：签订买卖合同 ：买卖双方经过协商，对房产的地理位置、产权情况及成交价格达成一致后，签订正式的房产买卖合同。接受管理部门检查：买卖双方需向房产所在地房产管理部门提交申请手续，管理部门将查验相关证件、检查产权并进行必要的查询和评价。立契过户：房地产买卖管理部门根据产权性质和购买对
非住宅是指 除了住宅以外的非居住用房屋。它包括办公用房、商业用房、厂房仓库等。具体来说，非住宅房屋可以分为以下几类：办公用房：包括企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房屋。其中，高标准写字楼和普通办公用房档次和设备有所不同。商业服务用房：包括各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店
房屋改造通常需要以下资质：1. 建筑工程施工总承包资质2. 建筑装修装饰工程专业承包资质3. 机电工程施工总承包资质4. 特种专业工程专业承包企业资质（如建筑物纠偏和平移、结构补强等）5. 市政公用行业专业人员资质（如工程师、项目经理等）6. 安全生产许可证7. 土地使用权证明8. 建设工程规划许可
利用租房赚钱可以通过以下几种方式实现：地理位置：选择位于市中心、商务区或学校附近的房产，这些地段通常更容易吸引租客，且租金较高。周边设施：周边设施齐全如超市、医院、公园等，可以增加房产的吸引力。房屋状况：确保房屋整洁、功能齐全、舒适宜居，提
房屋所有权是指对房屋全面支配的权利，包括以下几项权能：占有权：这是房屋所有权的基本内容，指的是房屋所有人对其房屋进行直接的实际控制或掌握的权利。占有可以分为所有人占有和非所有人占有、合法占有和非法占有、善意占有与非善意占有。使用权：使用权是指房屋所有人对其房屋有直接按照它的性质和用途加以利用的权利。
合同房不能更名的原因主要涉及以下几个方面：国家相关规定限制根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续。如果房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的