动迁房什么时候办产证

动迁房的产证办理时间主要依据以下几种情况：

对于未建成的商品房

自交房日起90个工作日内办理房产证。

对于已竣工的商品房

自合同订立之日起90日内办理房产证。

如果拆迁房为尚未建成的房屋

房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理。

如果拆迁房为已竣工的房屋

房产证应自合同订立之日起90日内办理。

一般情况

交房以后三个月内可以办妥房产证。

特殊情况

安置商品房一般五年以后才能办理房产证，并且需要补缴土地出让金。

建议

提前规划：动迁房的产证办理时间较长，建议提前规划好相关手续，确保按时办理。

准备材料：提前准备好所有必要的文件，如拆迁补偿协议、身份证明等，以减少办理过程中的麻烦。

咨询当地：不同地区的具体办理流程和所需材料可能有所不同，建议咨询当地的不动产登记机构，获取最准确的信息。

综上所述，动迁房的产证办理时间主要取决于房屋是否已竣工以及具体的安置政策，一般需要3个月到1年不等的时间。提前规划和准备材料可以确保流程顺利进行。