土地出让金是指政府土地管理部门将国有土地使用权出让给企业或个人时，按规定向受让人收取的全部价款。这包括土地使用权出让的交易总额，或者是土地使用期满后，土地使用者续期时向土地管理部门缴纳的土地出让价款。此外，对于原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，在将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投
出让土地是指 国家以土地所有者的身份，将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权的出让金的行为。通过这种方式，土地使用者能够在规定的时间范围内对土地进行开发、利用和经营，为经济发展和城市建设贡献力量。出让土地的主要特点包括：所有权不变：土地所有权仍然属于国家，土
挂牌出让是指土地使用权出让的一种方式，具体流程如下：1. 出让人发布挂牌公告，明确拟出让宗地的交易条件，包括最低交易价和其他相关条件。2. 这些交易条件在指定的土地交易场所进行挂牌公布，供公众查看。3. 竞买人在公告规定的期限内提交报价申请，出让人根据申请更新挂牌价格。4. 挂牌期限截止时，出价最高