什么叫土地出让金

土地出让金是指政府土地管理部门将国有土地使用权出让给企业或个人时，按规定向受让人收取的全部价款。这包括土地使用权出让的交易总额，或者是土地使用期满后，土地使用者续期时向土地管理部门缴纳的土地出让价款。此外，对于原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，在将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资时，按规定补交的土地出让价款也属于土地出让金的范畴。

土地出让金通常用于支持城市基础设施建设和土地开发。它具有地租性质，是土地所有者出让土地使用权若干年限的地租之总和，但同时也是一次性收取的，带有似税非税的性质