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土地荒置多久会被收回

100次浏览     发布时间:2025-01-18 04:22:24    

关于土地闲置多久会被收回的问题,可以得出以下结论:

一般情况

土地闲置满一年未动工开发的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费。

土地闲置满两年未动工开发的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权。

特殊情况

因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的,可以除外。

具体规定

对于因企业原因造成闲置的情况,未动工开发满一年可按土地出让或者划拨价款的20%征缴土地闲置费,未动工开发满2年可以无偿收回土地使用权。

对于政府、政府有关部门的行为造成动工开发延迟的,市、县国土资源主管部门可与用地使用权人协商采取延长动工开发期限、置换土地或协议有偿收回国有建设用地使用权等方式处置。

综上所述,土地闲置多久会被收回主要依据《中华人民共和国土地管理法》第三十八条、《闲置土地处置办法》(国土资源部令第53号)等相关法律法规。在一般情况下,土地闲置满两年且无正当理由会被政府无偿收回土地使用权。但在特殊情况下,如不可抗力或政府行为导致的延迟,可以除外。此外,对于企业原因造成的闲置,政府会采取收取土地闲置费或协商有偿收回等方式处理。

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