土地注资缴纳什么税费

以土地入股需要缴纳的税费包括以下几种：

土地增值税：

针对土地使用权在转让过程中产生的增值部分所征收的税种。

契税：

在土地使用权权属转移时，由承受方缴纳的一种财产税。契税的税率为3-5%。

印花税：

对经济活动中订立的合同、产权转移书据等应税凭证文件为对象所征的税。

企业所得税：

企业以非货币形式取得的收入，按照公允价值确定收入额后，依法应缴纳的企业所得税。

营业税：

根据规定，单位和个人受让的土地使用权，以转让土地使用权取得的全部收入减去土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额，按照5%的税率征收营业税。但根据相关通知，以不动产投资入股且参与接受投资方利润分配、共同承担风险的，不需要交营业税。

城市维护建设税和教育费附加：

以上述营业税额为计税依据，分别按照5%和3%的税率征收城市维护建设税和教育费附加。

个人所得税：

投资方以土地投资入股，应视同转让无形资产，免征个人所得税。

建议在具体操作时，咨询当地税务机关或专业税务顾问，以确保合规并了解所有相关税收政策。