买卖房子过户费多少钱

买卖房子过户费用如下：

契税

90平方米以下首次购房的按1%缴纳；

90—140平方米按房价1.5%缴纳；

140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担。

营业税

房屋产权取得满五年的免征；

未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担。

土地增值税

房屋产权取得满五年的免征；

未超过五年的按房价1%缴纳，卖方承担。

个人所得税

房屋产权取得满五年的免征；

未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳，卖方承担。

房屋交易手续费

按房屋建筑面积6元/平方米交纳，双方承担。

房屋产权登记费

80.00元，买方承担。

房屋评估费

按评估额0.5%缴纳，买方承担。

印花税

买卖双方各0.05%，即总房价的0.1%。

总结：

买方费用：契税（根据房屋面积和价格不同，1%-3%）、房屋交易手续费（6元/平方米）、房屋产权登记费（80元）、房屋评估费（0.5%评估额）、印花税（0.1%总房价）。

卖方费用：营业税（5.5%未超过五年）、土地增值税（1%未超过五年）、个人所得税（1%未超过五年）、房屋交易手续费（3元/平方米，卖方承担50%）、印花税（0.05%总房价，卖方承担50%）。

建议在实际操作过程中，买卖双方可以根据当地的具体政策进行详细咨询和计算，以确保顺利完成房屋过户手续。