卖房要多少钱

卖房需要支付的费用包括以下几项：

契税

90平方米以下首次购房的按1%缴纳；

90—140平方米按房价1.5%缴纳；

140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担。

营业税

房屋产权取得满五年的免征；

未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担。

土地增值税

房屋产权取得满五年的免征；

未超过五年的按房价1%缴纳，卖方承担。

个人所得税

房屋产权取得满五年的免征；

未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳，卖方承担。

房屋交易手续费

按房屋建筑面积每平方米5元计算，卖方承担50%。

印花税

成交金额的0.05%，买卖双方各承担一半。

登记费

个人100元/件，其他200元/件。

中介费

通常为房屋成交价的1%到2.5%，由卖方和买方各自承担。

测绘费

每平方米1.36元，买方承担。

其他费用

可能涉及评估费、公证费等，具体金额根据当地规定和实际情况而定。

总结

卖房的总体费用包括上述各项税费和费用，具体金额需要根据房屋的建筑面积、产权年限、是否为唯一住房等因素综合计算。建议在实际交易过程中，咨询当地房产交易中心或专业中介以获取最准确的费用信息。