提高贷款利率是指 借贷成本上升，即各类贷款的利率提高。这通常是由中国人民银行或其他金融监管机构决定，并可能由商业银行在规定的区间内自行浮动。提高贷款利率有以下影响：增加贷款成本：对于贷款申请人来说，提高贷款利率意味着每个月需要支付更多的利息，增加了还款的负担。减少贷款需求：较高的借贷成本可能会降低企
合同利率是指 借贷双方在合同中约定的利率，实际利率是实际执行的利率。二者区别在于：合同利率是理论值，实际利率可能因市场变化而有所不同。在贷款期限内，不管银行存贷款利率如何调整，合同期内约定的贷款利率不作变动。具体来说，合同利率可以是以下几种形式：固定利率：在贷款期限内，利率保持不变。浮动利率：贷款利
截至2024年，40年贷款利率为 4.90%。不过，请注意，实际利率可能会因银行、贷款人信用状况、担保方式等因素而有所不同。建议在申请贷款时，详细咨询银行以获取最准确的利率信息。
截至2025年1月，商业贷款利率如下：存量房贷利率调整首套自住住房5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，5年以上贷款利率为2.85%。二套自住住房5年以下（含5年）贷款利率为2.775%，5年以上贷款利率为3.325%。2024年商业贷款利率1年内（含1年）的贷款利率为4.35%。1-5年（含5年