收房子时需要注意的事项包括：确认交房文件仔细查看《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》和《竣工验收备案表》等文件，确保这些文件的真实性和完整性。这些文件是房屋交付的必备条件，也是保障购房者权益的重要文件。核对房屋质量对房屋进行全面的检查，包括墙面、地面、防水、密封、电路设施、
收房时需要携带的证件包括：房屋交接通知书：这是收房的重要文件，通常由开发商在交房时提供。业主身份证件：包括有效的身份证原件及复印件，如果是境外人士，还需提供由公证处出具的英文名翻译成中文名的公证书原件。（未成年业主）身份证件：包括户口簿原件及复印件和监护人有效身份证原件及复印件，若子女与父母户口不在