房屋租赁的管理主要归 房管局或住房和城乡建设主管部门负责。具体来说：国务院住房和城乡建设主管部门：负责全国房屋租赁的指导和监督工作。县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门：负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。市、县人民政府房地产行政主管部门：主管本行政区域内的城市房屋租赁管理工作。因此，房屋租赁
租房登记备案的地点主要取决于所在地区的具体规定和操作流程。以下是一些常见的办理地点和方式：房屋所在地镇（街道）办理点：租赁当事人可以到房屋所在地的镇（街道）办理点提交备案申请资料。政务服务大厅：例如，在青白江区，租赁当事人可以到政务服务大厅办理房屋租赁登记备案。住房和城乡建设管理部门：房屋租赁当事人
房屋租赁备案的有效期通常为 两年。具体规定如下：备案有效期：房屋租赁备案证的有效期为两年，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。备案时间：房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地的房地产主管部门办理房屋租赁登记备案。对符合要求的，主管部门应当在三个工作日内办理房屋