商业贷款的期限主要根据贷款类型和用途的不同而有所差异。以下是商业贷款期限的一些关键点：短期商业贷款一般为短期贷款，期限不超过一年。某些情况下，也可能存在中长期贷款，但这种情况较少见。个人住房贷款（商业贷款）通常为短期贷款，一般为9个月。最长贷款期限为30年，借款人购买住房的，贷款期限最长不超过30年
截至2025年1月，商业贷款利率如下：存量房贷利率调整首套自住住房5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，5年以上贷款利率为2.85%。二套自住住房5年以下（含5年）贷款利率为2.775%，5年以上贷款利率为3.325%。2024年商业贷款利率1年内（含1年）的贷款利率为4.35%。1-5年（含5年