顶层公摊面积较大的原因主要有以下几点：电梯数量和大小随着楼层的增加，居住人口增多，对电梯的需求也相应增加。高层住宅通常需要配备更多的电梯，有些情况下甚至需要容量更大的电梯。电梯井道和电梯机房等设施会占用一定的公摊面积，因此楼层越高，所需的电梯数量越多，公摊面积也相应增加。承重墙投影面积高层住宅的整体
关于106平米户型的公摊面积，存在一定的范围差异：22%-23%有网友提到106户型的公摊面积在22%-23%之间，得房率在80平米左右。另有网友表示，106平米的高层住宅公摊面积约为23%左右。24%有信息称106平米的高层住宅公摊面积约为24%左右。17%早期有数据显示，106平米户型的公摊面积