顶楼为什么公摊面积大

顶层公摊面积较大的原因主要有以下几点：

电梯数量和大小

随着楼层的增加，居住人口增多，对电梯的需求也相应增加。高层住宅通常需要配备更多的电梯，有些情况下甚至需要容量更大的电梯。电梯井道和电梯机房等设施会占用一定的公摊面积，因此楼层越高，所需的电梯数量越多，公摊面积也相应增加。

承重墙投影面积

高层住宅的整体高度较高，墙体需要承受更大的压力，因此墙体通常设计得更厚。在计算公摊面积时，墙体投影面积也会被计入，导致公摊面积变大。

消防通道面积

楼层越高，居住的人越多，一旦发生火灾或其他紧急情况，需要疏散的人也就越多。为了确保安全疏散，开发商在建设时会增加安全通道和消防疏散通道的宽度，这也会增加一定的走廊面积，从而增加公摊面积。

公共设施和服务设施

高层住宅的公摊面积还包括电梯、楼梯、设备间等公共设施占用的面积。随着楼层增高，这些设施的规模和数量也会增大，导致公摊面积增加。

综上所述，顶层公摊面积较大的主要原因是电梯数量和大小的增加、承重墙投影面积的增大以及消防通道面积的增加。这些因素共同导致了高层住宅的公摊面积相较于低层住宅更大。