保理（Factoring）是一种 综合性的金融服务，主要涉及应收账款的管理、融资和风险承担。它是指卖方或出口商将其现在或将来的基于与买方订立的货物销售或服务合同所产生的应收账款转让给保理商（提供保理服务的金融机构）。保理商随后为卖方提供以下服务中的至少两项：资金融通：保理商在收到转让的应收账款后，立
卖商品房需要以下手续：议价买方会尝试议价，卖家最好预留一些议价空间。收定金确定交易意向后，买方需支付定金，若买方反悔，卖家有权没收定金；若卖方反悔，则需双倍返还定金。签约双方需携带房本、产权人身份证等必要文件，产权人需亲自到场，若不能到场需提供委托书。若房屋为夫妻共同财产，还需提供《配偶同意出售证明
购买高层住宅时，通常需要签订以下合同和协议：房屋买卖合同：这是最基本的合同，用于明确买卖双方的权利和义务，包括房屋的基本信息、成交价格、付款方式、交付时间等。定金协议：在正式签订房屋买卖合同之前，通常会先签订定金协议，确定定金的金额及支付方式。定金协议一旦签订，便具有法律效力，任何一方违约，都需要承
议价房，指的是 在商定基准价格的基础上，卖方和买方就超出部分进行商议的房屋。具体来说，如果开发商制定的售价较高，购房者可以讨价还价，这一过程就属于议价。议价空间则是指买卖双方就房屋售价进行商议时，售价上下浮动的区间。议价不仅有助于双方达成一个都能接受的价格，而且在一定程度上也能反映市场的供需关系和买
在农村购买房屋需要办理一系列手续，以下是详细的步骤和所需材料：签订房屋买卖协议双方需签订正式的房屋买卖协议，协议中应明确双方的权利和义务。协议需要双方签字，并加盖村社的公章。提供完税证明买方需要到当地财政机构缴纳3%的房契税。双方还需提供完税证明，以证明交易已经合法缴税。办理房屋产权变更登记手续双方
意向金（The intention）是一种 附条件的定金，用于表明购买房屋的意向。买方在有意向后，委托中介公司以书面形式确定下来，并支付一定金额的现金。意向金的主要作用是：表明购买意愿：意向金是买方对购买房屋意愿的表示，它不是法律意义上的定金，但在一定条件下可以转化为定金。委托中介谈判：买方支付意向
二手房的过户时间主要取决于买方是否需要申请贷款以及房管局的办理效率。以下是可能的时间范围和相关因素：最短时间如果买方全款购买二手房，可以在签订购房合同后很快完成过户，一般需要3天左右去房管局办理登记手续，加上等待银行放款的时间，最短需要一周时间。贷款购买情况如果买方需要申请贷款，整个流程会相对较长。
交货方式是指 产品或服务从卖方处交付给买方的方法和条件。这些方式可以涉及货物的实际移动、交付地点、运输责任和费用承担等多个方面。以下是一些常见的交货方式：工厂交货（EXW）卖方在其所在地（如工厂或仓库）将货物交给买方，通常不负责将货物装上买方准备的车辆或办理货物结关手续。未完税交货（DDU）卖方将货
昭通房产过户的流程如下：签订合同买卖双方需签订买卖合同，合同的条款和违约条款要写清楚。房产证的共有人需在场，并在合同上签字。准备材料买方需提供身份证、户口本、结婚证（未婚提供未婚证明）等。卖方需提供房产证、土地证、身份证、户口本、结婚证（未婚提供未婚证明）等。双方还需提供行政机构决定的书面材料，如买
房产买卖流程所需的时间主要取决于交易方式（一次性付款、按揭贷款等）以及是否存在贷款等因素。以下是一个大致的时间线：一次性付款如果买方和卖方都是一次性付款，整个流程可以在一个月内完成。按揭贷款签订房屋买卖契约后，买方需要申请贷款，银行审批和评估一般需要5个工作日。签约后30日内，买方需向当地税捐稽徵处