物业资质为什么取消了

物业资质被取消的原因主要包括以下几点：

资质与企业能力不相符：

有资质的公司不一定具备相应的管理水平，同时管理水平高的公司可能没有资质，导致好的公司无法获得好的客源。

资质代办问题：

存在许多公司通过中介代办资质，这导致了弄虚作假的行为，并让非法中介从中获益。

资质标准与服务标准错位：

一级资质的企业可能提供三级服务，三级企业可能提供一级服务，资质标准无法准确评价物业公司服务质量。

资质要求过低：

大部分物业公司未能达到资质标准的要求，存在挂靠空壳公司、随意招募退休人员等现象。

政策调整：

取消资质是为了简化行政审批流程、降低市场准入门槛、促进市场竞争与发展。

法规废止：

根据住建部废止的《物业服务企业资质管理办法》（建设部令第164号），自2018年3月8日起，不再受理物业服务企业资质核定申请。

取消资质后，物业管理行业更加注重服务质量和市场口碑，企业和个人进入物业服务领域的门槛降低，市场竞争更加激烈。同时，取消资质也要求物业管理公司遵守相关法律法规和行业标准，确保合法合规经营