100次浏览 发布时间:2025-01-18 14:44:25
买手房(二手房)过户费用包括以下几项:
买方需缴纳契税,具体比例根据房屋面积和是否为首次购房而定:
面积在90平米以下(且是首套房)的,契税为房款的1%。
面积在90-140平米(且是首套房)的,契税为房款的1.5%。
面积在144平米以上的,契税为房款的3%。
买卖双方均需缴纳,费用为房款的0.05%。
由买卖双方各自承担,费用为3元/平方米。
由买方承担,费用为1.36元/平方米。
一般情况下费用在200元内,由买方承担。
总结:
首套房且面积在90平米以下:契税1%,印花税0.05%,交易费3元/平方米,测绘费1.36元/平方米,权属登记费及取证费200元。
首套房且面积在90-140平米:契税1.5%,印花税0.05%,交易费3元/平方米,测绘费1.36元/平方米,权属登记费及取证费200元。
首套房且面积在144平米以上:契税3%,印花税0.05%,交易费3元/平方米,测绘费1.36元/平方米,权属登记费及取证费200元。
建议在购房前咨询当地房产交易中心或相关机构,以获取最准确的税费信息,因为不同地区的政策可能会有所不同。