买新房时，以下是一些关键问题需要询问：备案价是多少？：了解备案价有助于判断该房源的市场价值。公摊面积是多少？：公摊面积越大，实际使用面积越小，需了解具体数值。容积率是多少？：容积率影响居住密度和舒适度，了解该数值有助于评估小区环境。车位配比是多少？：车位配比影响停车便利性，需了解具体的车位数量。得房
公寓和车库的价值 取决于具体的地段和市场情况。以下是一些可能影响其价值的因素：地段：在繁华地段，车库的价格可能比房子更贵，因为车位需求大，尤其是好地段的车位。市场供需：如果某个地区的车位需求大于住宅需求，那么车位的价格可能会更高。房屋类型和配套设施：带车库的房子通常比没有车库的房子更受欢迎，因为提供
测量车位面积的方法如下：确定车位形状矩形车位：面积 = 长度 × 宽度。平行四边形车位：面积 = 底边长 × 高。梯形车位：面积 = （上底 + 下底） × 高 ÷ 2。测量车位尺寸使用卷尺或测距仪测量车位的长度和宽度。确保测量时包括车位的标线和周边的障碍物。考虑实际使用需求除了车辆本身的占地面积，
买房赠送的物品和服务多种多样，具体包括以下几种：车位1元购：部分开发商提供“买房赠送车位1元购”的活动，即业主在购买住房基础上以1元的价格购买车位。无偿赠送产权车位：在购买住房基础上直接赠送一个产权车位。无偿赠送车位永久使用权：在购买住房基础上免费赠送一个车位永久使用权。面积赠送露台：有些开发商将露
购买车位需要交纳的税费包括以下几项：契税：根据车位成交价格计算，一般为成交价的3%。印花税：一般为成交价的0.05%。个人所得税：如果是购买二手车位，卖方需要缴纳个人所得税，按转让收入差额的20%征收。增值税：购买一手车位不需要缴纳增值税，但二手车位交易需要缴纳5.6%的增值税。住宅专项维修资金：需
车库转让需要以下手续：准备材料产权证-买卖双方身份证及复印件原始购买发票网签买卖双方带着上述材料先到房管局进行网签。网签后，会得到一份合同。缴纳契税根据网签后的合同，买方需要到地税局缴纳契税，税率一般为总价格的3%左右。办理过户登记缴纳税费后，买方需凭税务局凭证回到房管局办理过户登记手续。资料齐全的
南宁车位契税的缴纳地点为 当地税务部门。具体流程如下：准备材料：购买车位的相关合同、发票等证明文件。登录当地的地税局官网或者手机APP（如：电子税务局）。选择“申报缴纳”或“税费缴纳”选项进入相关页面。按照提示填写相关信息，包括车位购买金额、面积等。系统会自动计算出应缴纳的契税额度，确认无误后，点击
小区停车位的规定主要包括以下几点：封闭式管理 ：小区地下停车场实行封闭式管理，提供24小时停车管理服务。服务对象：本车场仅为小区的业主提供停车管理服务，外部车辆禁止入内。登记制度业主须到物业公司办理相关手续，登记后方可进入。机动车所有者应主动配合物业公司做好车辆登记工作，包括携带购车位合同、身份证、
针对小区占车位的问题，以下是一些有效的投诉方法：向物业管理部门反映首先应明确是业主还是物业公司占用了车位。如果是业主擅自占用私人车位，可以直接向物业管理部门反映，强调小区车位使用权应优先保障业主。物业管理有责任解决这类问题，减少外部车辆的侵扰。如果物业出于利益考虑占用车位，业主可以通过沟通或协商来解
车位可以买卖的情况如下：具有产权证的车位开发商单独取得车位产权的，可以将车位对外出售交易。这类车位一般是开发商按照规划要求建造的地下车库，和小区内的住宅房屋一样，计入整个宗地的建筑面积。在开发商未将地下停车位出售给业主之前，所有权属于开发商。因此如果开发商将这类有产权证的车位出售，业主购买后就拥有了