卖公寓需要缴纳的税费主要包括以下几项：契税普通住宅：3%的契税。非普通住宅：3%的契税。增值税普通住宅：满2年免征，不满2年按（过户价-登记价）/1.05x5%计算。商业类公寓：5.6%的增值税。个人所得税普通住宅：满5年免征，不满5年按（过户价-登记价-合理费用）x20%计算。商业类公寓：1%或（
购买二手别墅需要缴纳的税费主要包括：契税根据房屋面积和是否为首次购房，契税的税率通常在1%至4%之间。对于普通住宅，90平方米以下首套房的契税率为1%，90-144平方米为1.5%，超过144平方米或非首套房为3%。对于非普通住宅，如别墅，契税的税率可能更高，一般为交易总额的3%至4%。印花税买卖双
在不同城市，卖房免交税的时间要求有所不同。以下是主要城市的具体规定：北京市、上海市、广州市和深圳市购买2年以上（含2年）的住房对外销售，免征增值税。房本满5年且是房主的唯一一个住房（满五唯一），可以免交个人所得税。全国其他地区购买2年以上（含2年）的住房对外销售，免征增值税。房本满5年且是房主的唯一