如果不腾房，可以采取以下步骤报案：报警如果房屋已经过完户，原房主不腾房的情况下，可以报警处理。警方可以介入调解，如果调解无果，再向法院起诉腾房，并要求对方赔偿损失。收集证据收集与房屋购买和原房主拒不腾房相关的所有证据，包括购房合同、拍卖成交确认书、法院裁定书、执行通知书、与原房主的沟通记录等。寻求法
房子挂牌是指 将自己的房子公开出售的过程。这是一种常见的房产交易方式，具体包括以下几个步骤：准备挂牌信息：房产所有者或其代理人需要准备详细的房产信息，包括房产的位置、面积、户型、装修情况、售价等。发布挂牌通告：通过房地产中介或相关平台（如房产网站、中介门店等）发布挂牌通告，明确交易条件。接受报价申请
房主，即房屋的所有者或产权人，具有以下作用和意义：法律代表 ：房主是户口本上的主要代表和对外联系的代表。在处理与户籍相关的事务时，如户口迁移、登记变更等，房主需要作为合理代表人进行申报和处理。权利与责任权利：房主拥有发言权、表决权、利益关联的处理权，以及维护家庭权益的代表权和抗辨权。户主是公安局发放
购买私人房屋时，需要注意以下事项：房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证。没有房产证的房屋交易存在极大风险，因为房主可能将房产抵押或转卖。房屋产权是否明晰检查房屋是否共有，如继承人共有、家庭共有或夫妻共有。购买者应与全部共有人签订房屋买卖合同，否则合同可能无效。交易房屋是否在租若