根据《住宅设计规范》的规定，商品房的标准高度如下：普通住宅的层高宜为2.80米。卧室、起居室的室内净高不应低于2.40米，局部净高不应低于2.10米。利用坡屋顶内空间作卧室或起居室时，该部分占地面积二分之一的净高不应低于2.10米。厨房的净高不应低于2.20米。卫生间、厕所、贮藏室的净高不应低于2米
民用住宅的层高标准主要根据使用功能和舒适度来确定。根据《国家住宅设计规范》和《住宅建筑模数协调标准》，普通住宅的层高一般控制在 2.8米左右，卧室和起居室的净高不应低于2.4米，局部净高不应低于2.1米。此外，虽然存在一些住宅层高在2.78米到2.8米之间或2.8至3.2米之间的情况，但这些尺寸并非
层高是指 上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。这个距离通常包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离，同时也包括一层板厚的高度。在住宅建筑中，层高是每一层的高度，国家在设计上有相应的要求。根据《住宅设计规范》（GB50096-2011），住宅层高一般宜为2.80米。层高的计算方法是层高=室内净
房间净高是指 从房间地面到天花板之间的垂直距离，不包括任何悬挂物如灯具、通风管道等。具体来说，它是指上下两层楼之间的距离减去楼板的厚度。根据我国相关标准，居室净高通常在2.4~2.8米之间。普通住宅的卧室、客厅等净高不能低于2.4米，局部净高不可低于2米，并且面积仅能占全屋的三分之一。此外，厨房和卫
消防楼梯的净高要求如下：一般要求 ：消防楼梯的净高通常应大于0.9米。特定区域要求医院消防楼梯的净高不小于1.3米。居住建筑消防楼梯的净高不小于1.1米。其他建筑消防楼梯的净高不小于0.9米。详细规范根据国家标准《建筑设计防火规范》（GB 50016-2014），楼梯梯段净高应不小于2.1米。楼梯平
建房子计算面积的方法主要依据国家颁布的《房产测量规范》，具体计算规则如下：建筑物建筑面积按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。设有局部楼层时：对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积