担保履约是指在商业交易中，为确保合同或协议的履行，由一方或第三方提供的一种保证措施。当合同中的一方未能按照约定履行其义务时，担保方将承担相应的责任，以保障交易的顺利进行和另一方的合法权益。 履约担保的形式：保证担保：第三方作为保证人，承诺在被担保人不履行义务时承担责任。抵押担保：使用抵押物作为担保，
参与闲鱼房产拍卖时，以下是一些需要注意的事项：保证金制度卖家在发布拍卖产品时需要设置保证金金额，买家参与拍卖必须缴纳保证金。竞拍成功的买家在72小时内未付尾款，保证金会被罚没给卖家。竞拍失败的话，保证金会在72小时之内退回到买家的支付宝账户。出价技巧买家出价时要注意卖家设置的延时周期和截止时间，确保