小区业委会通常需要以下证照和文件：备案证明业主委员会成立后，需要到所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。备案后，业主委员会可以持备案证明向公安机关申请刻制业主大会印章和业主委员会印章。印章业主委员会在备案后，可以向公安机关申请刻制业主大会印章和业主委员会印章。这是为
小区卫生通常由 物业管理公司或 业主委员会负责。具体职责划分如下：物业管理公司物业管理公司是小区环境卫生管理的主体，负责维护小区的公共区域，包括道路、绿化、公共设施等。他们通常会雇佣清洁工或外包清洁服务，定期清理垃圾，保持小区的清洁和整洁。业主委员会业主委员会是业主的代表机构，负责监督物业公司的环境
业主委员会成立后，需要到 物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府进行登记备案。具体流程包括：1. 提交申请：业主委员会选举产生后，应在15日内向所在区或县级市房地产行政主管部门提交备案登记手续，并提供必要的文件，如委员会登记申请表、街道办事处核准证明、选票、授权委托
小区维修基金的申请流程一般包括以下几个步骤：确定使用范围公共维修基金主要用于房屋保修期满后，房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。例如，屋顶、外墙、电梯、消防设施等出现问题需要维修时可以申请使用。提出申请由相关业主向业主委员会或物业管理公司提出维修申请，详细说明维修的具体部位
物业公司归 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门管。具体来说，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作，具体职责包括监督物业公司管理及收费、物业公司的注册、拟定物业管理规划和政策、对住宅小区物业管理进行行政监督和指导、审查或审批物业管理企业资质、指导业主委员会选择物