什么是预告登记费

预告登记费，也称为抵押登记费，是指房屋贷款人在办理住房抵押贷款手续时，向房管局缴纳的一定服务费用。根据《物权法》第20条规定，预告登记是为了保障将来实现物权，当事人签订买卖房屋或其他不动产物权的协议后，可以向登记机构申请预告登记。未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的行为不发生物权效力。

具体收费标准如下：

住宅：

预告登记费为80元/套。

非住宅：

按抵押金额的0.4%收取。

建议在办理房屋预告登记时，提前了解当地的具体政策和收费标准，以确保顺利完成相关手续。