100次浏览 发布时间：2025-01-13 09:35:55
买房时需要查看的证件主要包括以下几项：
确保土地来源合法合规，开发商必须取得国有土地使用证才能进行房地产开发。
证明建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。
确认房屋建设的规划要求，确保开发商按照规划进行建设。
证明施工单位合法施工的必要条件，确保工程质量，避免非法施工带来的风险。
购买期房的必备条件，缺少此证的预售行为均属违法。
此外，根据具体情况，还可能涉及以下证件：
确认开发商品或销售机构的合法经营资格。
当开发商委托销售代理机构销售住宅时，需要查看该委托书及代理机构的营业执照。
《房屋所有权证》
证明房屋的所有权归属，确保购房者能够合法拥有房屋。
根据具体情况，可能还需要查看其他相关证明文件，如土地使用权证、抵押证明等。
综上所述，购房者在买房过程中务必仔细查看上述证件，确保购房的合法性和安全性。
