房屋怎么申请析产

房屋申请析产可以按照以下步骤进行：

准备必要证件资料

《房屋所有权登记申请书》

房屋所有权证

离婚判决书或离婚调解书

双方身份证复印件（核对原件）

协议离婚的需提供离婚证原件和复印件，以及离婚协议书（如不能同时到场，需提供公证书）

房改房提供原购房契约复印件（核对原件）

房屋所有权证附图、登记表复印件（如证中没有图则不提供）

私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份

分割（析产）协议或书面申请（原件）

办理析产公证

到公证处办理析产公证，若离婚判决或离婚协议中已明确房屋归属，则无需再办理

办理抵押权银行规定的事项

根据银行要求处理抵押权相关事宜

办理免征契税申请

到房管局办理免征契税申请，预计需10个工作日（各区略有不同）

办理析产登记手续

到房管局办理离婚析产登记手续，并缴纳50元登记费

领取新房产证和他项权证

携带相关证件到房管部门交费，领取新房产证和他项权证

建议：

确保证件齐全且真实有效，按照流程逐步办理，以确保析产过程顺利。

若涉及复杂情况或双方无法达成一致，可咨询专业律师或法院寻求帮助。