房屋违建有哪些

住房违建的情形主要包括以下几种：

未经审批擅自建房：

未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的房屋及设施。

多处宅基地建房：

在集体土地上，未经批准擅自占用多处宅基地进行建设。

擅自改变房屋结构：

未经批准擅自对房屋结构进行修改或扩建。

擅自改变土地使用性质：

将农用地或其他非建设用地擅自转变为建设用地进行建设。

临时建筑改建成永久性建筑：

将临时建筑超过批准期限未拆除，改建为永久性建筑。

违反城乡建设规划：

建设不符合城乡建设规划要求的房屋及设施。

在农用地上建住房：

占用耕地、林地等农用地进行非农业建设，如建造住房、厂房等。

非本村集体成员建房：

在农村集体土地上，非本村集体经济组织成员未经批准擅自建房。

擅自改变用途：

将房屋或土地的用途擅自改变，如将住宅改为商用房。

未经批准的改建、扩建建筑：

在原有房屋基础上，未经批准擅自进行改建或扩建。

占用公共场所、公共设施用地或公共绿化用地：

占用原本规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的土地进行建设。

不按批准的设计图纸施工：

未按照批准的设计图纸进行施工，擅自改变建筑设计。

擅自加建、改建：

在原有建筑基础上擅自加建、改建，增加建筑面积或改变建筑结构。

临时建筑逾期未拆除：

临时建筑超过批准期限未拆除，成为永久性建筑。

伪造材料骗取许可证：

通过伪造相关材料向主管部门骗取建设工程规划许可证等证件。

这些违建房行为不仅违反了《土地管理法》、《城乡规划法》等相关法律法规，还可能存在安全隐患，影响城市规划和市容市貌。建议相关当事人及时整改，避免产生不必要的法律后果。