银行房贷手续费怎么算

银行房贷手续费的计算方式如下：

购置契税

购房面积超过144平米，一般按房价的3%收取；

购房面积在90平米到144平米之间，一般按房价的1.5%收取；

购房面积在90平米以下，一般按房价的1%收取。

印花税

所有贷款交易一律按贷款金额的0.05%收取。

过户费

新房不用支付过户费，二手房还要支付过户费，一般按购房面积收取，平均3元/平方米。

测绘费

按实际住房面积收取，一般1.36元/平方米。

证件工本费

一般不超过200元。

评估费

收取房屋评估价的0.1%-0.5%不等。

工本费

100元。

公证费

300-600元之间，不同地区收费标准不一样。

抵押登记费

普通住宅80元/套，非普通住宅550元/套，由房管局收取。

权属登记费

80元/本房产证，每增加一个产权人则多增收10元工本费。

贷款服务费

银行提供贷款服务的费用，通常为贷款金额的0.5%-1%。

房屋保险费

根据贷款金额和保险类型计算，收费标准为贷款金额×0.05%×贷款年限。

需要注意的是，这些费用的具体金额会因银行、地区和贷款金额的不同而有所差异。在申请贷款之前，一定要向银行咨询是否存在该费用，并详细询问各项费用的收费标准。