为什么房价要调休

房价调控是指政府为了 保持房地产市场稳定，防止房价过快上涨或下跌，保障居民住房需求，促进经济社会持续健康发展而采取的一系列措施。以下是房价调控的几个主要原因：

房价过高：

近五年来，我国恶意超高房价的现象较为严重，尤其是一线城市，房价每平米的价格都在50000元以上，有的甚至突破了200000元一平米，与当地经济发展不成正比。如果房价继续上涨，将导致更多人买不起房子，引发社会问题。

防止经济泡沫：

房价过高会引发经济泡沫，泡沫破灭会导致经济停滞甚至倒退。虽然当前中国的房价还未到达泡沫破裂的水平，但调控房价的社会意义远大于经济意义。

维护社会公平：

房价过快上涨会加大购房者的经济负担，尤其是首次购房者和低收入家庭，导致居住困难。此外，房价泡沫的形成可能引发金融风险，影响整体经济的健康发展。政府通过调控措施，旨在稳定市场，避免房价剧烈波动。

促进房地产市场健康发展：

房价调控有助于确保住房资源的合理分配，防止房地产市场出现大起大落，从而维护经济稳定和社会秩序。

控制投资者行为：

前两年国内出现了很多投资者在投资房子，导致房价暴涨。政府为了控制房价，制定了相关政策来调控市场。

综上所述，房价调控是为了保持市场稳定，防止房价过快上涨引发社会问题和经济风险，同时保障居民的基本住房需求，促进经济社会的持续健康发展。