100次浏览 发布时间：2025-01-13 06:56:56
卖房需要准备以下材料：
1. 卖方身份证件原件及复印件；
2. 户口本原件及复印件（如适用）；
3. 房屋所有权证（房产证）原件及复印件；
4. 原购房发票及购房合同原件及复印件（如适用）；
5. 若房屋为共有产权，需提供共有产权人声明及身份证明；
6. 夫妻双方如共同拥有房产，需提供结婚证原件及复印件；
7. 如房屋存在未结清的贷款，需提供贷款合同及解除贷款的相关文件；
8. 土地使用权证（土地使用证）原件及复印件（如适用）；
9. 房屋评估报告（如适用）；
10. 房屋抵押证明（如适用）；
11. 买卖合同原件；
12. 如涉及公司卖房，则需提供营业执照副本、法人身份证、授权委托书、法人证明书、董事会或股东会决议等公司相关材料。
请根据具体情况准备相应的文件，并确保所有文件的真实性和完整性。
