违章建筑怎么办

处理违章建筑的方法主要有以下几种：

罚款

对于违法建设当事人所建的违法建筑，如果可以采取改正措施消除对规划实施的影响，则处以建设工程造价5%以上10%以下的罚款。

限期拆除

如果违法建筑无法采取改正措施消除对规划实施的影响，则限期拆除。在拆除过程中，虽然不给予补偿，但对违章建筑使用的材料要给予补偿，因为违章建筑物建造人对违章建筑物的构筑材料享有所有权。

没收

“没收”这一处罚方法的适用，其实体要件和程序要件与强制拆除基本相同。在违法建筑不能拆除的情况下，才能适用没收这一行政处罚措施。

报告与举报

发现小区内的违章建筑后，业主或物业管理部门可以向当地的建设主管部门、城市管理部门（如房管局、建委、城管大队等）进行报告或举报。同时，也可以通过业主委员会向物业管理部门提出并要求其采取行动。

调查与处理

由违章建筑所在地乡、镇人民政府组织相关部门、人员进行调查询问、现场勘验，确认是否违法、违规。确认后，由相关部门责令停止违法行为，并限期当事人自行拆除。物业管理部门也应发挥积极作用，及时制止违章建设行为，并向相关部门报告。

行政处罚

若逾期未拆除，相关部门可依法作出行政处罚决定，如罚款等。对于情节严重或拒不配合的，可向法院提出强制执行申请。

法律途径

如果业主对行政机关的违章建筑认定或处理决定不服，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。在此过程中，应准备好相关证据材料，并寻求专业法律人士的帮助。

后续监管

为确保小区内不再出现新的违章建筑，物业管理部门和相关部门应加强日常巡查和监管力度，及时发现并制止违章建设行为。

建议：

及时报告：一旦发现违章建筑，应立即向相关部门报告，以便尽早处理。

了解法律途径：如果对行政机关的处理决定不服，应了解并利用法律途径维护自己的权益。

配合调查：在调查过程中，应积极配合相关部门的工作，提供必要的信息和证据。