什么是满五年唯一住房

"满五年唯一住房"是指在二手房市场中，房产证满五年且为卖方家庭在该省份内登记在房屋权属登记系统里的唯一住房。满足这一条件的房产在交易时可以享受税费优惠政策，通常可以免征个人所得税，有时还可以免征增值税。

满五：房产证出证日或契税票出票日起始日期，时间满五年或超过五年。

唯一：业主在该省份内，登记在房屋权属登记系统里的只有这一套房子。

税费优惠：满足“满五唯一”条件的房产在交易时，可以免征个人所得税和增值税（如果适用）。