什么叫土地等级

土地级别是指 各地国土资源部门根据土地的自然与经济属性对土地划分的等级。这一划分通常基于土地的位置、用途、供求关系等多种因素。土地级别越高，一般意味着其出让价格越高，同时在土地上建造的房产价格也会越高。

土地级别的划分有助于政府更好地管理和规划土地资源，制定合理的土地出让政策和价格体系，同时也能帮助土地使用者了解土地价值，做出更合适的投资和开发决策。

具体划分方法可能因地区和政策的不同而有所差异，但一般都是根据土地的自然条件（如地形、土壤、水源等）和经济属性（如土地用途、地理位置、市场需求等）进行综合评估后确定的。

例如，商业用地、住宅用地、综合用地和工业用地等不同用途的土地，其土地级别和出让基准地价可能会有所不同，这有助于政府根据不同类型土地的特点和需求，制定更加精准的土地供应和价格政策。