施工工期的确定通常遵循以下步骤和原则：日历工期从开工到竣工按全部日历天数计算，不扣除停工日数。这种工期计算方法简单明了，便于检查合同执行情况。实际工期从全部日历天数中扣除节假日未施工的天数及因设计、材料、气候等原因停工的天数。实际工期能够更准确地反映工程的实际进度和效率，有助于分析工期定额的执行情况
工程竣工决算主要分为 单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。具体来说：单位工程竣工结算：这是指一个单位工程完工后，根据施工进度、施工合同和监理情况办理的工程价款结算。它反映了该单位工程从开始施工到完工为止的实际造价。单项工程竣工结算：单项工程是指具有相对独立施工条件的工程，如一个建
施工阶段的划分通常根据工程的特点、规模、复杂程度以及施工组织的要求来进行。以下是一个常见的施工阶段划分方案，可以根据具体工程情况进行调整和补充：前期准备阶段任务：包括项目决策分析、投资意向、投资机会分析、项目建议书、可行性分析、审批立项等。内容：施工单位需与业主充分沟通，明确需求和要求，制定详细的施
承包人是指 承接工程的个人或单位。他们必须依法取得相应等级的资质证书，并禁止超越其资质等级许可的范围承揽工程。承包人承包下工程后，可以进行依法分包，但主体结构需要承包人自己负责，不可以分包出去。如果因承包人的原因造成人员伤亡或财产损失，承包人应当承担赔偿责任。具体来说，承包人包括具有工程施工承包主体