拍卖车不能过户的原因可能包括以下几点：车辆存在违章未处理：如果拍卖所得的车辆存在未解决的违章记录，可能会妨碍车辆的过户过程。买方必须先行解决所有违章问题，包括支付罚款和扣分等，然后才能进行过户手续。车辆手续不全：司法拍卖的车辆有时可能手续不齐全，例如缺少行驶证、登记证书等文件。在这种情况下，过户过程
房屋交付是指房地产开发企业依据与买受人签订的合同以及相关法律法规，在合同约定的期限内，将符合交付使用条件的房屋交付给买受人，并允许买受人进行检验并接受房屋的行为。这一过程标志着房屋所有权的占有和使用权的转移，但并不意味着所有权的法律转移。房屋交付后，如果存在质量问题或隐蔽瑕疵，开发商通常需要承担保修