专项维修资金是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳的一定标准的资金。这些资金通常用于住宅共用部位和共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造。资金由业主按照一定比例交纳，并交由业主委员会或专门机构进行统一管理。专项维修资金的使用旨在确保住宅共用部位和设施设备的及
