议价房，指的是 在商定基准价格的基础上，卖方和买方就超出部分进行商议的房屋。具体来说，如果开发商制定的售价较高，购房者可以讨价还价，这一过程就属于议价。议价空间则是指买卖双方就房屋售价进行商议时，售价上下浮动的区间。议价不仅有助于双方达成一个都能接受的价格，而且在一定程度上也能反映市场的供需关系和买
