什么是全额房

全额房是指 购房者一次性支付全部房款，不需要贷款的房产。与按揭贷款购房相比，全款购房的优势在于流程简单、没有月供压力，且购房者拥有明确的产权和清晰的交易流程。

全款购房的流程通常包括：

1. 购房者确认购房预算和房屋价格。

2. 签订购房合同并支付定金或首付款。

3. 购房者一次性支付剩余房款。

4. 办理房屋产权过户手续。

需要注意的是，虽然全款购房不需要贷款，但购房者仍然可以通过抵押贷款的方式获取资金，具体贷款额度取决于房屋的价值。此外，全款购房后若需退房，需查看购房合同中的相关约定。

建议在购房前仔细评估自身资金状况，确保能够一次性支付全部房款，并在签订购房合同前仔细阅读合同条款，以避免后期纠纷。