二手房租合同怎么写

撰写二手房租赁合同应遵循以下基本步骤和要点：

基本信息

出租方（甲方）和承租方（乙方）的姓名、身份证号码、联系方式和地址。

房屋的具体位置，包括省、市、区（县）、门牌号等。

房屋情况

房屋的详细地址、建筑面积、户型、装修情况。

如房屋内设施，应列出电器、家具等附属设施的清单。

租赁期限

明确租赁开始和结束的具体日期。

如租赁期限超过六个月，应采用书面形式。

租金及支付方式

租金的数额及支付方式和期限。

房屋维修责任

明确房屋维修的责任归属，是出租方还是承租方。

转租约定

如有需要，可约定是否允许转租及转租的条件。

解除合同条件

规定合同解除的条件和程序。

违约责任

明确违约时应承担的责任，如违约金等。

其他条款

双方约定的其他特殊条款。

法律依据

提及《中华人民共和国民法典》相关条款作为合同的法律基础。

双方签字盖章

双方当事人在合同上签字或盖章，并注明签约日期。

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甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

地址：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

房屋位置：位于（省、市）（区、县），门牌号为______________。

建筑面积：________平方米

房屋户型：室____厅____卫

装修情况：________________

第二条 租赁期限

自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条 租金及支付方式

租金为人民币（大写）____元整（￥____元），支付方式为每月支付一次，于每月的第一天交付。

第四条 房屋维修责任

房屋的维修由甲方负责。

第五条 违约责任

如任何一方违反本合同条款，应承担相应的违约责任。

第六条 其他条款

双方可协商一致增加其他条款。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字：________________

乙方签字：________________

签约日期：____年____月____日

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请根据实际情况调整上述模板内容，并确保所有条款符合当地法律法规的要求。在签订正式合同前，建议咨询专业律师或法律顾问进行审核。