怎么公积金贷款装修

公积金贷款装修需要遵循一定的流程和准备相应的材料。以下是一个详细的指南：

公积金装修贷款条件

房产证 （只有现房才有资格申请）。

房产证所有人身份证。

户口簿、 结婚证（未婚的需到民政局开具单身证明）。

借款人申请的住房公积金账号。

若房产内还有银行贷款，须提供最后一期的银行对账单（还款记录）。

与装修公司签订的房屋装修合同、 预算书及装修首付款发票。

办理公积金装修贷款的一般流程

借款申请人向住房置业担保公司提出借款申请，同时交验有关证明和资料。

银行对借款人交验的证明和资料审查通过后，借款申请人据此与装修公司签订装修合同并将合同正本交给银行。

借贷双方签订《借款合同》和相应的担保合同。以住房作抵押的借款人应办理《个人住房抵押合同》的公证，抵押住房保险和房地产抵押登记手续。

银行办妥借款担保手续或收押《房地产其他权利证明》后办理放款手续。

银行受借款人委托，按借款合同约定时间以支付装修用款名义将贷款以转账的方式划至装修公司指定的银行开立账户。

具体步骤和所需材料

准备材料

借款人及配偶身份证明。

稳定的经济收入证明材料（单位工资收入证明等）。

缴存住房公积金的证明。

与售房单位签订的购房合同、协议（自建住房的需要提供土地、规划部门的批件）。

借款申请审批表。

不低于总房价20%的房款（首付款）收据（大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明）。

借款人出具的质押权利清单、权属证明文件（或保证人出具的同意提供担保的书面承诺）。

申请

建造、大修自住房的，凭土地、规划管理部门的批准文件，到住房公积金管理中心办理贷款申请。

购买商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额。

审核

售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。

签订贷款合同

住房公积金管理中心审批同意后，通知借款人与银行签订借款合同，并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。

放款

申请批准后，住房公积金管理中心会将装修贷款直接转入购房者的个人银行账户中。

建议

在办理公积金装修贷款前，务必详细准备好所有相关的材料，并提前了解当地住房公积金管理中心的具体要求和流程。

如果涉及到建造或大修自住房，还需提供土地和规划管理部门的批准文件。

部分地区可能有代办服务，可以咨询当地住房公积金管理中心了解相关费用和服务内容。