100次浏览 发布时间：2025-01-04 23:34:43
商铺的税收计算通常涉及以下几个主要方面：
税率通常为3%，计算基础是产权转让价格。
根据是否持有上手购房发票，增值税的计算方式有所不同。
若持有发票，增值税计算为（转让收入 - 上手发票价 × （1 + 5%） - 相关税金） × 适用税率。
若不提供发票，增值税计算为（转让收入 - 转让收入 × 90%） × 30%。
土地增值税的计算依据转让收入与原始购买价格之间的差额，扣除相关费用后，按照一定比例征收，比例通常在30%至60%之间。
个人所得税的计算方式有两种：
据实征收：为（转让收入 - 房产原值 - 合理费用） × 20%。
核定征收：为转让收入 × 7.5% × 20%。
印花税的税率通常为0.1%。
可能包括房地产交易手续费、房屋登记费、权证印花税等。
请注意，具体的税费计算可能受到地区政策和时间的影响，不同地区可能存在差异。建议在实际操作中咨询当地税务部门或专业税务顾问以获得最准确的计算方法和应缴税额
