交付工程哪些要验

交付工程时需要验收的项目包括：

屋内清洁与建筑垃圾残留 ：检查屋内是否有建筑垃圾残留，保持整洁。

管线与设备

客厅卧室的管线是否外露，影响美观和安全。

卫生间和厨房的下水是否通畅。

屋内开关、插座、总闸的功能是否正常。

供水管的材质与水质是否合格。

煤气、热水器、暖气等设施是否正常。

房屋结构

房顶、墙面、窗框与混凝土拼接处是否有裂痕、水渍、麻点及鼓起。

墙面和顶面是否平整，无裂缝、起皮现象。

门窗是否安装牢固，开关顺畅。

防水与排水

对毛坯房进行闭水实验，确保无漏水情况。

检查卫生间和阳台的顶面是否漏水。

电气与弱电

检查电路、电视、电话插座位置是否合理。

检查是否有漏电保护装置，确保用电安全。

公共设施与设备

检查电梯、水暖、消防等设施是否正常。

检查是否有配套齐全的公共设施，如照明、通风等。

文件与证书

开发商应提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。

竣工备案表、测绘单位实际测量面积明细表等相关文件。

法律与验收程序

确认建设工程已按批准的设计文件建成，符合国家和地方相关验收标准。

确认消防验收合格，具备相应的验收合格文件。

建议购房者在交房时仔细检查上述项目，确保房屋质量符合要求，以保障自身权益。