离婚多久后能贷款买房

离婚后多久能贷款买房主要取决于银行的相关规定，而不是一个固定的时间限制。不过，根据目前多数银行的政策，离婚后申请首套房贷款通常需要满足以下条件：

时间要求

一般规定：离婚后3个月以上可以贷款买房。

限购政策影响：出于限购政策的实施，许多银行要求离婚超过1年才能放贷。

贷款条件

信用记录：银行会综合考虑借款人的个人信用记录。

收入状况：借款人的收入水平需要符合银行的要求。

负债比例：银行会评估借款人的负债比例，确保其还款能力。

财产分割和债务处理：如果离婚涉及财产分割和债务处理，可能会对贷款审批产生影响。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

其他相关法律条款也涉及离婚后的财产分割和债务处理等问题。

综上所述，虽然法律上没有明确规定离婚后多久能贷款买房，但建议借款人在申请贷款前咨询具体银行的相关政策，以确保符合所有贷款条件。此外，由于政策可能会有变动，直接咨询银行获取最新信息是最为准确和可靠的途径。