100次浏览 发布时间：2025-01-05 06:33:28
办理按揭贷款通常需要遵循以下步骤：
身份证明（身份证、户口簿等）；
经济收入证明（工资单、税单等）；
商品房买卖契约正本（经房地产管理部门见证）；
贷款行要求的其他文件。
银行对提供的资料进行真实性、可靠性、合法性审查。
购房者、开发商和银行签订《房地产抵押（按揭）合同》和《楼宇按揭贷款合同》；
合同可能需要进行公证或律师见证，相关费用由购房者承担。
三方（购房者、开发商、银行）共同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。
购房者自费为抵押的房产办理保险，保险期不短于按揭期，投保金额不低于抵押物总值，并以贷款行为第一受益人。
银行在审查合格并办妥相关手续后，发放贷款。
借款人按照借款合同约定的还款计划和方式偿还贷款本息。
请确保在办理过程中遵循当地法律法规，并留意银行的具体要求和流程，因为不同地区和银行可能有细微差别。如果有任何疑问，建议咨询专业的贷款顾问或银行工作人员
