为什么要购房委托公证

买房委托公证是为了确保委托人和受托人之间的权益关系，保障双方的合法权益。以下是买房委托公证的几个主要原因：

防止无效委托或假委托：

公证房产委托书可以有效地防止无效委托或假委托等现象的发生，并防止因为委托代理权而引起的不必要纠纷。

确保委托书的合法性：

公证员的审查可以有效地避免委托书中可能存在的不合理之处，从而确保委托书的合法性以及委托人的权益。

法律效力：

公证书具有法律效力，可以作为证据使用，有助于解决纠纷和争议。

避免不必要的风险和损失：

通过委托公证，可以避免一些不必要的风险和损失，提高委托人和受托人的信任度和合作度。

确保交易的真实性和合法性：

公证可以证明房产交易行为的真实性和合法性，避免在房产交易过程中出现不必要的纠纷，保护双方的合法权益。

便于房管局办理手续：

在办理房产交易时，房管局需要确认委托书的真实性，因此必须经过公证后的委托书才能办理。

保护房屋产权：

经过公证的房产委托书在房屋产权争夺时可以凭借认证过的房屋协议或合同向法院申请权益保护，维护房屋产权拥有者的权益。

综上所述，买房委托公证对于确保双方的权益和顺利完成买房交易非常重要。建议在买房时办理委托公证，以保障自身权益并减少潜在的法律风险。