农村自建房有什么要求

农村自建房有以下要求：

面积和高度限制

面积不能超过120平方米。

总高度不能超过14米。

手续和审批

手续要齐全，审批要通过。

建设过程中不能出现任何问题。

年龄和分家条件

农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件。

规划和计划

必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划。

使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米。

一户一基

农村村民建房必须“一户一基”。

宅基地使用限制

农村村民在出租、出卖原有的宅基地后再申请宅基地的不予批准。

严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。

安全和生态要求

必须保证安全，符合规划，不影响生态，严禁违建。

周边有生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所应保持安全距离。

特定区域限制

位于自然保护区、风景名胜区、文物保护单位、历史文化名村、传统村落等区域的农村自建房，还须符合相关专项规划。

禁止在生态红线保护区、永久基本农田、公路建筑控制区、铁路建设限。

这些要求旨在确保农村自建房的安全、合规性和可持续性，同时保护生态环境和土地资源。建议在申请建房时，详细了解并遵守当地的具体规定和要求。