什么叫自有房产

自有住房，是指 个人出资购买并已领取房屋所有权证的住房。自有住房的产权归自己所有，维修费用也需自理。这种住房形式包括小产权房、农民房、自建房、宅基地、安居房、集资房和拆迁安置房等。自有住房是我国传统建造方式的主流，特别是在农村地区，农村居民几乎都是通过这种方式满足居住需求。此外，在商品房政策推出前，

放款合同通常需要以下关键要素和条款：合同编号合同编号是合同的唯一标识，用于在公司的内部系统或相关监管机构进行追踪和管理。甲方（放款方）-全称：填写放款方的全称，确保合同的法律效力。地址：填写放款方的注册地址或主要办公地点。代表人：填写甲方的主要负责人或授权代表。乙方（借款方）-全称：填写借款方的全称

经济适用房（Affordable housing）是一种特殊的住房类型，旨在解决中低收入家庭的住房问题。它是一种政府为了实现住房公平而推出的一项住房政策，通过提供价格相对低廉的住房，帮助那些无法负担市场价格住房的人群实现“居者有其屋”的目标。经济适用房的基本含义是指那些价格适中、质量合格的住房，通常

房子限购是指 限制居民家庭购买房屋的套数或要求达到一定条件才能拥有购房资格的政策。其主要目的是为了稳定房地产市场的价格，遏制房价过快上涨，并保障城镇居民的合理住房需求。具体来说，不同城市有不同的限购政策。例如：本地户籍家庭：通常限制购买第三套房产。外地户籍家庭：一般限制购买第二套房，并需要提供连续几

税贷款涉及的税种主要包括以下几种：契税契税是购买房产时必须缴纳的国家税收，根据房屋成交价格的一定比例征收，通常在1%至4%之间。个人所得税如果贷款者是自用房产，可以将贷款成本作为个人所得税的减免项，从而减少应缴纳的个人所得税负担。对于非“满五”住房，即购买不满五年的住房，需要缴纳个人所得税，计算方式