卖房子贷款多久下款

卖房子贷款的到账时间主要取决于贷款类型、当地银行的政策和手续的完整性。以下是几种不同情况下的贷款到账时间：

一般情况

贷款到账时间大约在20至30天之间，最多不超过一个月。

通过担保公司的商业贷款

放款时间较快，一般在一周以内。

直接贷款，不通过担保公司

放款时间较慢，一般需要一个月左右。

最快情况

如果所有手续齐全且审批迅速，最快可以在2个工作日内获得贷款。

具体流程时间

签订购房合同和贷款申请各需要1个工作日。

房地产估价和出具鉴定报告需要3至5个工作日。

签订贷款和办理不动产抵押登记各需要1至7个工作日。

放款需要5至7个工作日。

综合以上信息，卖房子贷款的到账时间大致在 15天至一个月之间，具体时间取决于贷款类型、银行政策和手续办理的速度。建议提前准备好所有必要的手续，并与银行保持沟通，以确保贷款过程顺利且快速。