放款怎么按揭

办理按揭贷款通常包括以下步骤：

提出申请

借款人向银行提出书面借款申请，并提交有关资料，如身份证、户口簿、抵押物权属证明等。

银行审核

银行对借款人的信用状况、抵押物的价值等进行评估，并审核申请材料。

签订合同

审核通过后，借款人需与银行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。

开立账户

借款人需在贷款行开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户，售房人则需在贷款行开立售房结算账户或存款专户。

贷款发放

经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。

按期还款

借款人选用委托扣除款方式还款的，需与银行签订委托扣款协议，并按照合同约定的还款计划进行还款。

贷款结清

贷款到期后，借款人可以选择提前结清或正常结清贷款。提前结清需支付剩余本金及利息，正常结清则按照合同约定的还款计划进行。

建议：

在办理按揭贷款前，借款人应详细咨询所选银行的具体要求和流程，确保准备齐全所有必要的文件和资料。

借款人应仔细阅读并理解借款合同中的各项条款，确保自己的权益得到保障。

在还款过程中，借款人应按时还款，避免逾期产生不必要的利息和罚款。